0

Юридическая консультация бесплатно пермь по жилищным вопросам

При появлении любых вопросов или сложностей, связанных с правом собственности на жильё, правами на использование жилых помещений, коммунальными услугами, вопросами вселения или выселения граждан, просто позвоните по номеру +7 (342) 225-00-96 или напишите нам через форму ниже.

Опытный адвокат или юрист по жилищным вопросам из Перми свяжутся с вами и предоставит бесплатную консультацию по вашей ситуации. После этого они могут взять на себя всю работу по разрешению возникшей проблемы: от сбора, подготовки и согласования необходимых документов до полного представления ваших интересов в суде.

Юрист по жилищным спорам|Пермь

Мы объективно оцениваем ситуацию и никогда не обещаем Клиентам невозможного!

Осуществляя свою деятельность, специалисты юридической компании «ВАШЕ ПРАВО» руководствуются следующими принципами:
— Индивидуальный подход к каждому Клиенту;
— Соблюдение режима строгой конфиденциальности;
Показать полностью…
— Предоставление Клиентам полного анализа ситуации для принятия решений.

В ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ «ВАШЕ ПРАВО» ВЫ НАЙДЕТЕ НАДЕЖНОГО ПАРТНЁРА!

Звоните! Пишите! записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию!
тел. +7 (922) 64 33 000

Заочное ведение дела в суде
Стоимость 7 000 рублей!
Включает в себя:

  • Подготовка иска и пакета документов для подачи в суд.
  • Неограниченное число консультаций по текущему делу.
  • Составление необходимых документов в ходе судебного разбирательства.
  • Рекомендации для достижения положительного решения в суде.
  • Помощь в сборе и поиске информации, доказательств.

ЗВОНИТЕ по тел. +7(922)6433-000!

Юрист по жилищным спорам|Пермь запись закреплена

Юридическая компания "ВАШЕ ПРАВО" ведет свою работу в области жилищных споров с 2010 года и оказывает услуги жителям г.Перми и Пермского края.

Чем мы можем Вам помочь?

— БЕСПЛАТНО проконсультировать он-лайн, а так же наличном приеме у юриста с обзором документов;
Показать полностью…
— составить необходимые документы (заявления, обращения, жалобы, исковые заявления и другие);
— представлять Ваши интересы в досудебном урегулировании споров, переговорах;
— составить правовое заключение по Вашему вопросу в письменном виде;
— представлять Ваши интересы в мировых судах, судах общей юрисдикции и других инстанциях.

Так же мы предоставляем услуги "под ключ", Вам нужно только приехать на консультацию и мы всё сделаем за Вас!

Читайте также:
Проверить готовность загранпаспорта спб на текстильщиков

У НАС УЗКАЯ СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, МЫ ЗАНИМАЕМСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЖИЛИЩНЫМИ СПОРАМИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ГИБКУЮ СИСТЕМУ ОПЛАТЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ РАССРОЧКУ.

Ждем Вас по адресу: г.Пермь, ул.Пермская, 72, этаж 2, офис 208.
Прием по предварительной записи по +7(922)64-33-000, либо оставьте свои данные в сообщениях группы, либо в ЛС — Юлия Филимонова.

  • Записи сообщества
  • Поиск

Юрист по жилищным спорам|Пермь запись закреплена

Ожидается, что жильцы многоквартирных домов смогут платить за тепло по индивидуальным счетчикам, даже если их нет у соседей!

Группа депутатов Госдумы во главе с Сергеем Мироновым и Галиной Хованской выступила с инициативой предоставить Правительству РФ новое полномочие.
Показать полностью… Речь идет о предоставлении кабмину права устанавливать порядок определения платы за услуги ЖКХ в многоквартирных домах, оснащенных коллективными приборами, в случаях, когда индивидуальные приборы установлены не во всех квартирах1. В этих целях планируется внести дополнение в ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса.

Разработка законопроекта обусловлена Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. № 30-П. Указанным решением были признаны неконституционными нормы закона, не позволяющие при расчете платы за отопление учитывать показания индивидуальных счетчиков теплоэнергии в многоквартирном доме, где при вводе в эксплуатацию они были установлены наряду с общедомовым счетчиком, однако были демонтированы в отдельных помещениях.

Отметим, что ранее Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что в случае, когда собственники квартиры не могут договориться об установке индивидуального прибора учета, перерасчет квартплаты за время их отсутствия получить нельзя.

Юрист по жилищным спорам|Пермь запись закреплена

ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ: взыскание с ЗАСТРОЙЩИКА НЕУСТОЙКИ НА БУДУЩЕЕ вплоть до передачи квартиры дольщику – законно

Застройщик, который задерживает передачу объекта долевого строительства, уплачивает дольщику-потребителю законную неустойку за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства, то есть и на будущее время включительно, при этом заранее снижать такую неустойку по правилам ст.
Показать полностью… 333 Гражданского кодекса нельзя (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11 сентября 2018 г. № 11-КГ18-21).

Эту правовую позицию сформулировал ВС РФ, рассматривая спор между медлительным застройщиком и участником долевого строительства. Договор участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) был оплачен дольщиком полностью (в том числе ипотекой) и в срок, а вот сдача дома "запаздывает" уже на пару лет. Причем за первые полгода просрочки дольщик уже отсудил неустойку, предусмотренную Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Однако просрочка исполнения ДДУ все увеличивается, и вот пришлось пойти в суд заново.

Читайте также:
Перечень документов для купли продажи земельного участка

В этот раз дольщик попросил суд – помимо неустойки за уже набежавшие новые полгода – присудить ему еще и неустойку за каждый будущий день просрочки впредь до передачи квартиры из расчета в 300 руб. за сутки ожидания.

Районный суд счел просьбу справедливой и вынес решение об удовлетворении иска.

Однако это вызвало возмущение застройщика. В апелляционной жалобе он написал, что, во-первых, когда придет время платить неустойку за будущую просрочку, он, застройщик, намерен будет просить суд о снижении неустойки по мотивам исключительных обстоятельств и явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения ДДУ (ст. 333 ГК РФ). А если суд присудит эту неустойку прямо сейчас, то снизить-то ее потом по ст. 333 ГК РФ уже не получится. А во-вторых, если застройщик станет выплачивать законную неустойку в полном размере, то это негативно скажется на его хозяйственно-финансовом положении, стройка затормозится еще сильнее, а может, и совсем остановится. Тогда пострадает не только истец, но и все остальные, более лояльные, клиенты.

Апелляционный суд счел эти доводы заслуживающими внимания и в "будущей" неустойке дольщику отказал, потому что установление размера такой неустойки будет нарушать права ответчика на её снижение по соответствующему заявлению. Дольщику суд отметил, что права его и не нарушены, ведь он может в любой момент вновь по проторенной дорожке обратится в суд с новым самостоятельным иском за новой порцией неустойки.

Дольщик обратился за защитой в ВС РФ. Апелляционное определение было отменено по следующим мотивам:
— по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ), о чем указано и в п. 65 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. № 7. Присуждая такую неустойку, суд в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства, причем день фактического исполнения тоже включается в период расчета неустойки. А конкретный расчет сумм, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем;
— застройщик как коммерческая организация в случае нарушения срока передачи квартиры уплачивает гражданину – дольщику законную неустойку за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства, то есть и на будущее время включительно. Такая неустойка может быть снижена судом только по обоснованному заявлению ответчика и в исключительных случаях с учетом конкретных обстоятельств допущенного нарушения, в связи с чем размер присужденной неустойки на будущее время не может быть снижен по правилам ст. 333 ГК РФ;
— заявление застройщика о том, что уплата неустойки в том размере, который установлен законом, отдалит срок сдачи объекта в эксплуатацию, суду следовало оценить. Причем оценить с учетом ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом;
— неверным является утверждение, что истцы не лишены права обратиться с требованием о взыскании неустойки за новый период нарушения обязательства по передаче квартиры. Ведь участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, и никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Следовательно, суд должен и защитить нарушенные прав дольщиков, и способствовать предупреждению будущих нарушений их прав, и стимулировать застройщика – виновного участника гражданского оборота – к надлежащему исполнению своих обязательств.

Читайте также:
Предварительный договор купли продажи объекта недвижимости образец

В связи с этим дело отправлено на новый апелляционный пересмотр, в ходе которого суду субъекта РФ надлежит учесть доводы судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ.

Всего найдено юристов по жилищным вопросам: 111

АИС групп 1.0

1-е место в рейтинге

Пермь, ул. Мира, 45а

Юк Доверие 0.0

2-е место в рейтинге

Пермь, улица Пушкина, 80

Юридическое агентство Legal NS 0.0

3-е место в рейтинге

Пермь, ул. Газеты Звезда, 21а, оф. 1

Юридическая компания Практика 0.0

4-е место в рейтинге

Пермь, Комсомольский просп., 62

Правозащитный фонд Олимп 0.0

5-е место в рейтинге

Пермь, Монастырская улица, 96, оф. 3

Группа компаний Феникс 0.0

6-е место в рейтинге

Пермь, улица Ленина, 9

Ваш Советник 0.0

7-е место в рейтинге

Пермь, просп. Парковый, 31/1, оф. 15

Пермский юридический центр 0.0

8-е место в рейтинге

Пермь, ул. Ленина, 26а, оф. 201

Юридический центр Правовой успех 0.0

9-е место в рейтинге

Пермь, ул. Белинского, 31

ГрандКонсалтинг 0.0

10-е место в рейтинге

Пермь, Тополевый переулок, 10, оф. 12

Каждый случай носит уникальный характер. Если хотите узнать как можно решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или по телефону.

Категории

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас

8 (812) 467-35-03
Санкт-Петербург и Лен. обл

8 (800) 350-23-69 доб. 359
Краснодарский край

adminlawsexp

adminlawsexp

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о