1. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, — более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
3. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.
4. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
5. В случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 113 настоящего Кодекса, проведение общего собрания членов жилищного кооператива с использованием системы осуществляется с соблюдением требований, установленных статьей 47.1 настоящего Кодекса.
Комментарий к Ст. 117 ЖК РФ
1. Согласно ст. 116 комментируемого Кодекса (см. комментарий к указанной статье) высшим органом управления кооператива является общее собрание. При этом вместо него в крупных кооперативах могут создаваться конференции. Норма представительства на конференции устанавливается уставами конкретных кооперативов.
Выбирая норму представительства, как представляется, кроме учета общей численности членов объединения кооперативу необходимо принимать во внимание то, что на конференции должно присутствовать оптимальное количество представителей (например, 50 или 100), в противном случае могут возникнуть сложности организационного порядка (отсутствие необходимого помещения для проведения собрания, трудности в оповещении членов кооператива и ведении собрания). Вместе с тем представительство на конференции должно быть обусловлено четкими и понятными критериями; например, представителями становятся уполномоченные от каждой лестничной площадки или от каждого подъезда жилого дома (домов) кооператива.
2. Созыв общего собрания (конференции) кооператива производится членами кооператива или его органами.
Очередные собрания кооператива созываются правлением не реже той периодичности, которая закреплена в уставе кооператива. Во многих уставах кооперативов отражена норма, содержавшаяся в отмененном Примерном уставе жилищно-строительного кооператива, которая устанавливала, что собрание должно было созываться правлением не реже двух раз в год. В настоящее время возможны различные варианты регулирования данного вопроса в уставах конкретных кооперативов. Думается, что целесообразно проводить созыв высшего органа управления кооператива не реже одного раза в год.
При возникновении ситуации, когда необходимо безотлагательное решение каких-либо вопросов, созыва внеочередного собрания могут потребовать третья часть членов кооператива, правление, ревизионная комиссия. Представляется, что в патронажном кооперативе право требования внеочередного собрания должны иметь организация либо орган местного самоуправления, при помощи которых был организован кооператив.
3. Общее собрание (конференция) кооператива может считаться таковым лишь при наличии определенного количества членов (уполномоченных) кооператива. Кворум, необходимый для проведения общего собрания (конференции), закреплен в ч. 1 комментируемой статьи, он составляет 50% членов кооператива плюс один, т.е. если в кооперативе 100 членов, то на собрании должны присутствовать более 50 членов.
4. По общему правилу решения общего собрания принимаются большинством присутствующих на общем собрании (конференции). Однако устав кооператива может предусматривать вопросы, по которым решение принимается при условии, что за него проголосовали более 3/4 присутствующих на собрании (конференции) членов кооператива, например внесение изменений и дополнений в устав кооператива, избрание председателя правления кооператива.
Решение общего собрания (конференции) оформляется протоколом и является обязательным для членов кооператива и безусловным для органов управления и контроля.
КБ «Сатурн» обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Купец» (заемщику) и ИП Кононову (залогодержателю) о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – нежилое помещение.
Решением арбитражного суда иск удовлетворен частично. Резолютивная часть решения суда изложена следующим образом: «Взыскать с ООО «Купец» 700 000 руб. – задолженность по кредитному договору, обратив взыскание на нежилое помещение, принадлежащее ИП Кононову и заложенное перед КБ «Сатурн».
Правильно ли изложена резолютивная часть решения арбитражного суда?
Каковы особенности изложения решений судов по искам об обращении взыскания на предмет залога?
Вариант 9.
Теоретические вопросы:
1. Законная сила решения арбитражного суда, предъявляемые к нему требования. Исполнение решения.
2. Протокол судебного заседания.
Задача №1.
Судья арбитражного суда объявил перерыв в судебном заседании в связи с рассмотрением им другого дела, назначенного по ошибке на этот же день. После чего приступил к рассмотрению первого дела.
Нарушены ли судьей процессуальные нормы права?
В каких случаях арбитражный суд вправе объявить перерыв в судебном заседании?
Задача №2.
В каких случаях арбитражный суд выносит решение, а в каких – определение:
1. о принятии искового заявления к производству арбитражного суда;
2. об отсрочке уплаты государственной пошлины;
3. об отложении судебного разбирательства;
4. о приостановлении производства по делу;
5. о прекращении производства по делу;
6. об истребовании имущества;
7. о вынесении дополнительного решения;
8. о разъяснении решения арбитражного суда;
9. об обжаловании действий судебного пристава-исполнителя;
10. об отмене решения третейского суда.
Вариант 10.
Теоретические вопросы:
1. Рассмотрение дел об административных правонарушениях:
- Подсудность дел и ее виды. Отличие от подведомственности. Виды подсудности дел арбитражным судам. Правила передачи дела из одного арбитражного суда в другой арбитражный суд.
Задача №1.
Собрание жилищно-строительного кооператива приняло решение о повышении размера взносов на техническое содержание дома. Один из членов ЖСК – Петров не согласился с таким решением и решил оспорить решение общего собрания.
Какому суду подведомственно данное требование?
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:
Лучшие изречения: Для студента самое главное не сдать экзамен, а вовремя вспомнить про него. 9811 — 
| 7402 — 
или читать все.
91.146.8.87 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.
Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)
очень нужно
Определите подведомственность следующих дел:
по требованию Иванова о признании товарищества « Синие камни» несостоятельным — подведомственно Арбитражному суду (п. 1 ч. 1. ст. 33 АПК РФ Арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве).
по требованию торговой компании « Авант» к компании «Витязь» о незаконном использовании товарного знака истца — подведомственно Арбитражному суду, согласно ст. 28 АПК РФ: Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
по требованию предпринимателя Гордеева к газете « Челябинский рабочий» о защите деловой репутации — подведомственно Арбитражному суду (п. 5 ч. 1 ст. 33 АПК РФ): Арбитражный суд рассматривает дела о защите деловой репутации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
собрание ЖСК приняло решение о повышении размера взносов на техническое содержание дома. Один член ЖСК — Петров, не согласился с таким решением и решил оспорить решение собрания — суд общей юрисдикции (ст. 22 ГПК РФ).
исковой арбитражный предпринимательский гражданский
Определите подсудность следующих дел:
о защите деловой репутации ООО «Мечта», если истец находится на территории Свердловской области, один ответчик находится на территории Пермской области, а другой ответчик находится на территории Тюменской области — в соответствии с ч. 2 ст. 36 АПК РФ иск к ответчикам, находящимся или проживающим на территориях разных субъектов Российской Федерации, предъявляется в арбитражный суд по месту нахождения или месту жительства одного из ответчиков.
- — об оспаривании действий судебного пристава исполнителя Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Логвиновой о наложении ареста на имущество ООО «Стрела», расположенного в Кировском районе г. Екатеринбурга. Решение о наложении ареста на имущество принято Арбитражным судом Челябинской области — согласно ч. 6 ст. 38 АПК РФ заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) судебного пристава — исполнителя подается в арбитражный суд по месту нахождения судебного пристава — исполнителя, т.е. в Арбитражный суд отнесенный к г. Екатеринбурга.
- — по заявлению об установлении факта владения строением на праве собственности в г. Перми, если заявитель находится в г. Челябинске — согласно ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества, т.е. в Арбитражный суд отнесенный к городу Перми.